58, avenue Robert Schuman 59370 Mons-en-Baroeul

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FON/Réhabilitation thermique de 132 logements

Rue Fontaine Delsaux _ Lille / France

Maitrise d'Ouvrage : Lille Métropole Habitat

Mission : Chef de Projet pour l'agence MAREEL & ZUINDEAU Architectes

Marché : Marché public

_Livré 2018

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_Montant de l’opération : 6 685 000 € HT
Cet ensemble urbain de 132 logements sociaux est composé de plusieurs entités, d’époques différentes :
- Des maisons sur rue du 19e siècle ;
- Un ensemble des années 1960 ;
- Un ensemble des années 1990.
L’ampleur du site et la densité du tissu urbain ont obligé à penser cette réhabilitation comme un projet à l’échelle du quartier qui, de ce fait, aura une importance majeure sur les riverains et alentours.
Les bâtiments du XIXème siècle ont été isolés thermiquement et les façades repeintes ou enduites de manière à restituer au mieux l’image d’origine.
Seuls les châssis des constructions récentes (1990) sont remplacés et les peintures sont refaites.
Concernant l’ensemble des années 1960-70, le changement d’image est total. Les façades sont entièrement isolées. En partie courante, elles sont bardées de terre cuite en pose verticale.
Sur les parties en R+4, nous marquons un niveau d’attique pour réduire l'échelle.
Certains ensembles de menuiseries sont encadrés pour dynamiser les façades.
Afin de marquer le rez-de-chaussée, celui-ci est traité en brique rouge / joint rouge.
Afin de solutionner les problèmes de stationnement et d’insécurité du site, l'ensemble résidentiel est fermé par une serrurerie et un système de contrôle des accès.